烟台留香园这套125㎡的三居室，业主李女士找到我们时，最头疼的就是厨房动线混乱、卫生间防水老化返潮，还有储物空间不足的问题。烟台星石装饰的设计团队结合烟台本地家装习惯和业主日常需求，用了45天完成局部改造，既解决了核心痛点，又让空间颜值提升了一个档次，全程无隐形增项，落地还原度超过95%。

房屋档案

小区名称：烟台留香园
面积：125㎡
户型：3室2厅2卫
工期：45天
造价：半包780元/㎡，整装全包1350元/㎡

业主痛点与需求分析

李女士平时上班忙，做饭时经常在厨房来回跑，备菜区和烹饪区距离太远；厨房墙面瓷砖有泛黄脱落的情况，卫生间淋浴区防水老化，偶尔会出现楼下渗水的问题；家里老人偶尔来住，需要额外的储物空间放生活用品，现有空间利用率太低。同时李女士希望改造过程不要影响正常居家，尽量缩短工期。

问题解决过程

我们先安排设计师上门免费量房，结合烟台本地家装的收纳标准，先对厨房进行了重新规划：把原本一字型厨房改成L型动线，把洗菜池、备菜区、灶台按操作顺序排列，同时加装了吊柜和拉篮增加储物；卫生间则采用了免打胶工艺重新做防水，更换了防滑地砖和集成吊顶，解决了返潮问题。施工全程采用自有直属班组，不外包，搭配18项标准验收，每一步都让业主线上查看进度。

效果图展示

改造后的厨房采用L型动线设计，预留了足够的备菜空间，墙面铺贴浅灰色柔光砖，搭配免打胶工艺的橱柜封边，整体整洁耐看，同时加装了多层拉篮收纳餐具和调料，解决了储物难题。

卫生间重新做了防水处理，采用防滑地砖和集成吊顶，更换了节水型卫浴产品，墙面做了壁龛设计增加储物，同时优化了干湿分离区域，避免日常使用出现返潮问题。

烟台星石装饰设计工程有限公司图片

本地化服务优势

作为烟台本土深耕6年的家装品牌，烟台星石装饰在芝罘、莱山、牟平都有直营门店，我们的设计师和施工团队都熟悉烟台本地小区的户型特点，像留香园这类刚需三居室的改造案例已经服务过几十户。本次改造采用了预放线管控系统，提前规划好水电点位，避免了后期返工，同时采用闭口合同，所有报价清单清晰透明，全程没有隐形消费。

业主好评

“本来担心局部改造会很麻烦，没想到烟台星石装饰的王总亲自对接，从量房到完工全程都很省心，施工师傅手艺也不错，现在厨房做饭顺手多了，卫生间再也没出现过渗水问题，推荐给烟台的刚需业主！”——烟台留香园李女士

设计师寄语

本次改造我们结合了业主的日常使用习惯和烟台本地的家装审美，希望能让每个家庭都能拥有实用又好看的居住空间。如果您也有烟台本地的装修改造需求，欢迎拨打18253532219咨询，或者到我们的三家直营门店实地了解。