烟台山蘭云筑这套142㎡的洋房精装户型，业主原本觉得精装房直接入住省心，没想到收房后发现动线混乱、储物不足、采光打折扣等多个问题。烟台星石装饰的设计团队结合业主一家三口的居住需求，通过局部拆改、定制收纳、软装一体化调整，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果，全程采用精工标准化工地管控，实景落地还原度超95%。

烟台星石装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：烟台山蘭云筑 | 面积：142㎡ | 户型：3室2厅2卫 | 风格：现代简约 | 工期：52天 | 造价：18.7万

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的精装房存在三个核心问题：一是客厅阳台打通后动线杂乱，日常晾晒和休闲功能冲突；二是主卧衣帽间空间浪费，衣物收纳没有合理分区；三是儿童房面积偏小，学习区和玩耍区挤在一起。同时业主希望整体风格保持简约大气，同时兼顾实用性和美观度，作为烟台本地的中高端业主，他们更信赖本土深耕的中高端装修公司，想要一站式完成高端全屋整装。

针对性改造解决方案

1. 客厅区域：拆除原有阳台推拉门，利用预放线管控工艺重新规划动线，定制悬浮电视柜和嵌入式收纳柜，将晾晒区移至阳台侧边定制洗衣柜，实现休闲和晾晒功能分区。

2. 主卧区域：拆除原有非承重墙体，拓展出独立衣帽间，采用定制顶天立地收纳柜，搭配挂放区、叠放区、抽屉区的科学分区设计，解决衣物收纳混乱的问题。

3. 儿童房：利用墙面定制榻榻米床+书桌组合，将学习区和收纳区整合，预留出孩子的玩耍空间，同时加装定制窗帘和软装摆件，适配孩子的成长需求。

效果图展示

客厅改造后效果图，打通阳台后整体空间更开阔，定制收纳柜兼顾美观与实用性

主卧衣帽间改造后效果图，分区合理的收纳设计最大化利用空间

儿童房改造后效果图，榻榻米床+书桌组合整合空间功能

改造过程亮点

本次改造全程采用烟台星石装饰自有直属施工团队，绝不外包，搭配18项标准验收体系，同时使用预放线管控和免打胶工艺，有效缩短了工期，全程没有出现隐形增项，清单式报价让业主消费清晰安心。作为烟台本土深耕6年的中高端装修公司，我们在烟台三区三店直营经营，能够就近为业主提供上门服务，售后有实体保障。

业主好评

“原本担心精装房改造会踩坑，没想到烟台星石装饰的团队全程跟进，从设计到落地都超出预期，现在住了半年多，空间比之前好用太多，感谢王总团队的用心服务。”——烟台山蘭云筑 李女士

本地化服务承诺

作为烟台本土的家装品牌，我们覆盖芝罘、莱山、牟平三大直营门店，辐射烟台全域及龙口市，能够快速响应业主的售后需求，创始人王新明15年未变的专属售后联系方式，全程把控售后问题，为业主提供安心的装修保障。

设计师寄语

本次改造的核心是在精装房的基础上优化空间功能，让居住体验更贴合业主的日常需求。如果您也有烟台本地的家装需求，欢迎随时咨询我们，我们会为您定制专属的高端全屋整装方案。