这套烟台龙湖葡醍海湾140㎡的洋房精装户型，我们烟台星石装饰的设计团队针对业主三代同堂的居住需求，做了全屋动线优化与储物扩容设计，通过高端全屋整装的标准化落地，实现了空间利用率提升30%的效果，同时兼顾了长辈居住的便利性与年轻人的审美需求，整体设计还原度达到95%以上。

烟台星石装饰设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：烟台龙湖葡醍海湾

面积：140㎡

户型：3室2厅2卫

工期：75天

造价：18.2万（整装全包装修含定制）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着年迈父母和上小学的孩子同住，原本的精装户型存在几个明显问题：入户没有专属储物空间，日常鞋帽、婴儿车无处收纳；厨房操作台面狭窄，做饭时动线拥挤；次卧空间被闲置，没有兼顾老人居住与孩子学习的双重功能；阳台空间浪费，没有利用起来做家政区。同时业主希望整体风格简约大气，符合中高端品质型装修的定位，同时能实现软装一体化搭配。

针对性解决方案

我们烟台星石装饰的设计团队结合业主需求，制定了三大核心改造方案：一是优化入户区域，定制顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，预留婴儿车收纳区；二是调整厨房布局，将原有吊柜下方拓展为操作台面，嵌入嵌入式电器，优化洗切炒动线；三是将闲置次卧改造为多功能房，兼顾老人临时居住与孩子学习办公，定制榻榻米+书桌组合实现储物与功能双重需求。同时采用预放线管控工艺，提前规划全屋水电点位，避免后期返工。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜，底部预留15cm换鞋区，中间嵌入感应灯带，兼顾美观与实用性

厨房

设计要点：拓展操作台面，嵌入蒸烤一体机与洗碗机，优化洗切炒动线，符合人体工程学设计

客厅

设计要点：采用无主灯设计，搭配浅色系墙面与原木家具，兼顾三代人的审美需求

卧室

设计要点：定制嵌入式衣柜，预留长辈常用的扶手插座位置，提升居住便利性

卫生间

设计要点：采用干湿分离设计，定制镜柜收纳洗漱用品，提升空间整洁度

本地化服务与落地保障

作为烟台本土深耕6年的中高端装修公司，我们依托三区三店直营的优势，安排了牟平区门店的项目经理全程对接，从量房到竣工全程一对一管家服务。施工团队采用自有直属班组，严格执行18项标准验收流程，同时使用预放线管控与免打胶工艺，缩短工期的同时提升家装环保品质。本次案例选用的建材均符合超国标环保标准，业主可到我们800平实体材料展厅实地选材。

业主好评

烟台龙湖葡醍海湾的刘先生说：“之前担心精装房改造会有很多隐形增项，烟台星石装饰的闭口合同和清单式报价让我很放心，施工过程全程透明，最终落地效果和效果图几乎一模一样，完全达到了我们一家三代的居住需求。”

设计师寄语

这套案例的核心是平衡三代人的居住需求，我们始终坚持实景落地还原的设计原则，让每一位业主都能拿到符合预期的家。如果您也有烟台本地的家装需求，欢迎随时联系我们获取免费量房与设计方案。