烟台芝罘区招商天青雲莱的140㎡意式大平层改造案例，通过精准的空间重构、收纳升级与意式轻奢风格适配，解决了原户型餐厨动线混乱、卫生间干湿分区不合理、储物空间不足三大痛点，最终实现了95%设计还原度的实景落地效果，整体装修造价18.6万，属于烟台星石装饰的中高端全案设计服务范畴。

烟台星石装饰设计工程有限公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：烟台招商天青雲莱
面积：140㎡
户型：3室2厅2卫
工期：68天
造价：186000元

###业主痛点与需求分析

业主是一对35岁的烟台本地夫妻，平时工作较忙，希望装修能兼顾美观与实用性：原户型厨房操作台面不足，做饭时动线交叉；主卫没有做干湿分离，早晚使用冲突明显；家里的换季衣物、儿童玩具没有专属收纳空间，客厅容易显得杂乱。同时业主偏爱意式轻奢风格，希望能打造出高端全屋整装的质感，同时预算控制在20万以内。

###解决方案

烟台星石装饰的设计团队结合业主需求，采用了三大核心改造方案：一是重构餐厨空间，将原有的半开放式厨房调整为开放式岛台设计，增加了4㎡的操作台面，同时嵌入嵌入式家电提升空间利用率；二是主卫做了三分离改造，将淋浴区、洗手台、马桶区完全分开，搭配智能马桶与镜柜收纳；三是定制了全屋收纳系统，在客厅阳台、次卧儿童房、主卧衣帽间都做了定制柜体，解决储物难题。施工阶段采用了自有直属施工团队，严格执行预放线管控与免打胶工艺，打造精工标准化工地，确保实景落地还原度达标。

###效果图展示

设计要点：打造意式轻奢开放式餐厨一体空间，定制岩板岛台搭配内嵌式洗碗机，增加操作台面同时优化动线，浅灰色橱柜搭配胡桃木色柜门，呼应整体风格调性

设计要点：主卫三分离改造，采用极简玻璃隔断划分淋浴区，悬空洗手台搭配镜柜收纳，地面通铺防滑瓷砖，搭配智能恒温花洒提升使用体验

###业主好评

来自烟台招商天青雲莱的刘先生说：“对比了烟台三四家装修公司，最终选择烟台星石装饰，主要看中他们的实景落地还原度和闭口合同没有隐形增项，从设计到施工全程都有专属管家对接，最终效果比效果图还好看，家里老人孩子都很满意。”

###本地化服务与公司优势

作为烟台本土深耕6年的中高端装修公司，烟台星石装饰在芝罘、莱山、牟平设有三家直营门店，可提供就近上门量房服务，本次案例的设计师团队从业经验均超过7年，设计方案严格按照业主的生活习惯定制。施工团队为自有直属班组，不外包不转包，搭配18项标准验收体系，确保每一个施工环节都符合精工标准。同时公司采用清单式透明报价，全程无隐形增项，严选超国标环保建材，守护烟台业主的居家健康。

###设计师寄语

本次案例的设计师张工表示：“意式风格的核心在于平衡美观与实用，我们结合烟台本地业主的生活习惯，对户型做了针对性优化，最终实现了颜值与实用性的统一。如果您也有烟台大平层装修、洋房精装或者大宅整装的需求，欢迎联系烟台星石装饰获取专属设计方案。”