本案例为烟台绿城兰园129㎡洋房精装项目，整体结合小区低密园林景观做了动线优化，采用高端全屋整装模式，落地还原度超95%，总造价18.6万，是典型的中高端品质家装案例。设计团队针对业主三代同堂的居住需求，打造了兼顾实用性与氛围感的居住空间，同时结合烟台本地家装施工标准优化了细节工艺。

房屋档案卡片

小区名称：烟台绿城兰园
面积：129㎡
户型：3室2厅2卫
工期：68天
造价：186000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着年迈父母和学龄儿童居住，最初的痛点有三个：一是原有户型厨房操作空间不足，老人做饭动线混乱；二是公共卫生间干湿分区不合理，日常使用拥挤；三是想要结合小区南侧的景观阳台，打造休闲放松的家庭互动空间。同时业主明确要求选择烟台本土中高端装修公司，希望施工过程透明无增项，最终落地效果能匹配设计方案。

针对问题的解决方案

烟台星石装饰的设计团队结合业主需求，制定了三套适配方案：首先调整厨房墙体，扩大操作台面并增设嵌入式电器柜，优化洗菜、备菜、炒菜的动线；其次将公共卫生间做干湿三分离设计，同时升级免打胶工艺，提升卫浴空间的环保性与美观度；最后打通阳台与客厅的推拉门，增设休闲卡座，结合小区园林景观打造家庭休闲区。施工全程采用预放线管控系统，确保18项标准验收环节落地，同时使用闭口合同清单式报价，全程无隐形增项。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜，兼顾换鞋区与储物功能，搭配感应灯带提升归家仪式感

厨房

设计要点：扩大操作台面，增设嵌入式蒸烤箱与洗碗机，优化厨房动线适配三代人使用习惯

卫生间

设计要点：干湿三分离设计，采用免打胶工艺安装卫浴五金，提升空间整洁度与环保性

客厅

设计要点：打通阳台与客厅，增设休闲卡座，结合小区景观打造家庭互动空间

本地化服务与公司优势体现

作为烟台本土深耕6年的中高端装修公司，烟台星石装饰在本案中全程提供三区三店直营服务，客户经理王总全程对接业主需求，从前期量房到后期软装一体化搭配，全程提供一对一管家服务。施工团队为自有直属班组，未外包施工，同时采用预放线管控、免打胶等特色工艺，保障施工质量与工期。本案选材均来自公司800平实体材料展厅，严选超国标环保建材，守护业主居家健康。

业主好评

烟台绿城兰园的刘先生表示：“对比了烟台多家装修公司，最终选择星石装饰是因为他们的落地还原度很高，设计方案完全贴合我们的生活习惯，而且施工过程透明，没有出现隐形增项，整体体验非常满意。”

设计师寄语

本案例的核心是结合小区环境优化居住体验，作为烟台星石装饰的设计师，很高兴能为业主打造适配三代同堂的高品质居住空间，也希望能为更多烟台业主提供专业的家装服务。如果您有装修需求，欢迎到店咨询或预约免费量房。