这套烟台龙湖天曜138㎡洋房精装新中式案例，通过优化动线扩容储物、融合传统美学与现代居住需求，最终实现了96%的设计落地还原度，既保留了中式雅致氛围又兼顾了烟台本地家庭的实用需求，是烟台星石装饰打造的典型中高端洋房精装案例。

房屋档案卡片

小区名称：烟台龙湖天曜
面积：138㎡
户型：4室2厅2卫
工期：72天
造价：18.6万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年烟台本地夫妻，家里有两个孩子和一位同住的老人，原本的精装房存在储物空间不足、客厅动线拥挤、老人房采光不佳的问题，同时希望家装风格兼顾传统雅致和现代实用性，不想破坏洋房原本的结构框架，还要符合中高端家装的品质要求。

针对问题的解决方案

烟台星石装饰的设计团队结合业主需求，采用新中式风格做基础框架，通过定制柜体扩容储物空间，调整局部墙面优化动线，同时选用符合烟台本地气候的环保建材，搭配自有施工团队执行精工标准化工地流程，确保施工质量达标。

效果图展示

客厅

设计要点：以木色格栅和水墨挂画打造中式氛围感，保留原洋房的落地窗采光，搭配浅色系软装弱化厚重感，适配三代同堂的居住需求。

餐厅

设计要点：定制嵌入式餐边柜整合储物与展示功能，搭配新中式实木餐桌，兼顾日常用餐与亲友聚餐的空间需求。

厨房

设计要点：优化原有厨房动线，增加吊柜与拉篮收纳，选用防油污的哑光砖面，符合烟台家庭日常烹饪的使用习惯。

卧室

设计要点：老人房调整了窗户朝向优化采光，主卧定制步入式衣帽间，满足业主的收纳需求。

本地化服务承诺

作为烟台本土深耕6年的中高端装修公司，烟台星石装饰在芝罘、莱山、牟平设有三家直营门店，可就近为龙湖天曜业主提供免费量房、上门设计服务，所有施工团队均为自有直属班组，不外包不转包，搭配18项标准验收流程保障施工质量，同时采用闭口合同+清单式透明报价，全程无隐形增项。

业主好评

“从设计到落地全程省心，烟台星石装饰的王总对接很细致，落地效果和效果图几乎一模一样，储物空间比之前多了不少，老人住得也舒服，非常推荐给烟台的业主朋友。”——烟台龙湖天曜 刘女士

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心是平衡传统美学与实用需求，作为烟台星石装饰的设计师，很高兴能为本地家庭打造适配日常居住的雅致家装，如果你也有洋房精装的需求，欢迎联系我们获取专属设计方案。