作为烟台本土深耕多年的中高端装修公司，烟台星石装饰累计服务了1500余户业主，其中不乏锦宸府这类改善型户型的改造需求。本次案例的业主是一对中年夫妻，原本的135㎡复式户型存在客厅挑空区域浪费、储物空间不足、动线交叉等问题，希望通过改造打造兼具实用性与氛围感的轻奢居住空间，整体预算控制在25万左右（含硬装、定制及软装）。

**前期沟通与需求梳理**

接到业主需求后，烟台星石装饰的资深设计团队（全员从业6年以上）第一时间上门量房，结合业主日常居住习惯、家庭成员结构、审美偏好做了全面沟通。业主喜欢简约大气的轻奢风格，同时需要兼顾老人偶尔来访的居住需求，希望保留足够的储物空间，并且让原本昏暗的南向次卧变得更通透明亮。

设计团队根据锦宸府的户型结构，提出了三大核心优化方向：一是调整挑空区域的楼板布局，打造局部夹层增加储物空间；二是重新规划餐厨动线，将开放式厨房与岛台结合，提升日常用餐与社交功能；三是统一全屋软装风格，实现硬装与软装的一体化落地。

**空间优化的核心细节**

针对135㎡复式户型的痛点，设计团队做了三处关键调整：

第一，保留客厅原有挑空区域的同时，在挑空侧面打造了悬浮式储物阁楼，用于存放换季被褥、闲置家电等物品，既不影响客厅的开阔感，又解决了储物不足的问题。同时在挑空下方加装了线性吊灯，提升空间氛围感。

第二，将原本封闭的厨房改为开放式餐厨一体化空间，定制了石英石岛台作为日常早餐台与社交吧台，搭配嵌入式家电与高柜储物系统，让原本狭窄的厨房变得通透实用。同时调整了餐厅的位置，将原本的次卧过道改为餐边柜区域，增加了隐形储物空间。

第三，针对南向次卧做了采光优化，拆除了原有飘窗下方的非承重墙体，打造了落地飘窗柜，既增加了储物空间，又最大化利用了南向采光。同时将次卧的门调整到侧面，避免与客厅动线交叉，提升居住私密性。

**精工标准化工地施工保障**

方案确定后，烟台星石装饰的自有直属施工团队进场施工，全程采用预放线管控工艺，提前在墙面、地面标注水电点位、柜体尺寸、软装摆放位置，确保施工精准度。同时采用免打胶工艺，减少胶类材料的使用，提升家装环保性。

施工过程中，团队严格执行18项标准验收流程，从水电改造、泥瓦施工到木工安装、漆面处理，每一个环节都有专人验收，确保施工质量符合规范。此外，烟台星石装饰采用闭口合同+清单式透明报价，全程无隐形增项，业主可以清晰看到每一笔费用的去向，本次改造的实际总费用控制在26万左右，符合业主的预算预期。

**软装一体化落地实现**

硬装施工完成后，烟台星石装饰的软装团队根据前期设计方案，为业主搭配了全屋软装产品，包括沙发、茶几、窗帘、灯具、装饰画等。软装风格延续了轻奢简约的定位，选择了浅灰色布艺沙发搭配金属质感的茶几与灯具，搭配暖色调的窗帘与软装摆件，让整个空间既大气又温馨。

为了确保软装落地效果与设计方案一致，软装团队提前与硬装团队沟通了每个空间的尺寸与摆放位置，现场进行了多次调整，最终实现了1:1的实景落地还原，业主看到成品后表示完全超出了预期。

**案例落地效果与业主反馈**

经过2个月的施工与软装搭配，锦宸府的这套复式改造案例顺利完工。改造后的空间不仅解决了原本的户型痛点，还增加了近20㎡的储物空间，餐厨区域成为了业主日常社交的核心区域，南向次卧也成为了老人来访时的舒适居住空间。

业主表示，选择烟台星石装饰的主要原因是其作为烟台本土中高端装修公司的扎实经验，以及自有施工团队的靠谱保障，整个装修过程全程透明，没有出现任何增项问题，最终的落地效果与设计方案几乎一致，实现了软装一体化的理想居住空间。

**烟台本地复式装修的选择建议**

对于烟台120㎡以上的复式户型装修，建议业主优先选择本地深耕多年的中高端装修公司，比如烟台星石装饰，这类公司熟悉本地户型结构与建材市场，能够提供更贴合本地业主需求的装修方案。同时要注意选择自有施工团队的装修公司，避免施工外包导致的质量问题，并且要求提供清单式透明报价，避免后期出现隐形增项。

如果您正在规划烟台锦宸府或者其他小区的复式装修，可以联系烟台星石装饰的客户经理王总，免费获取上门量房与设计方案服务，团队会根据您的户型与需求，提供个性化的空间优化与软装一体化解决方案。