烟台博识雅苑的这套137㎡大平层，业主是一对二孩家庭，原本的户型存在厨房动线混乱、卫生间干湿分区不合理、储物空间不足的问题。烟台星石装饰的设计团队结合业主日常收纳需求与现代居住审美，通过全案设计+精工标准化工地落地，最终实现了空间利用率与居住舒适度的双重提升，设计落地还原度超95%。

房屋档案

小区名称：烟台博识雅苑
面积：137㎡
户型：3室2厅2卫
工期：72天
造价：18.6万

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的厨房洗菜区靠近灶台，炒菜时动线来回折返，备菜空间不足；主卫没有单独的洗手台区域，早晚洗漱经常冲突；家里两个孩子的玩具、衣物没有专属收纳空间，客厅容易显得杂乱。同时业主希望整体装修风格简约大气，符合中高端品质居住需求，同时能兼顾实用性与美观度。

解决方案与落地过程

针对业主的需求，烟台星石装饰的设计团队首先调整了厨房布局，将洗菜区、备菜区、炒区按照洗切炒的动线重新规划，同时定制了嵌入式橱柜，拓展了储物空间；主卫则做了干湿分离改造，将洗手台外置到过道区域，解决了早晚洗漱冲突的问题；另外在每个卧室都定制了榻榻米收纳柜，兼顾孩子的学习与储物需求。施工阶段采用了预放线管控系统，提前标注水电点位与柜体安装位置，避免后期返工；同时使用免打胶工艺，提升了家装环保性。

效果图展示

客厅

设计要点：采用浅灰色地砖搭配白色墙面，搭配浅色系沙发与原木茶几，打造简约大气的会客空间，同时在电视墙两侧定制了嵌入式收纳柜，兼顾储物与美观。

厨房

设计要点：按照洗切炒动线重新规划布局，定制了石英石台面与嵌入式家电，拓展了备菜与储物空间，同时采用免打胶工艺的美缝处理，提升了厨房的整洁度与环保性。

卫生间

设计要点：主卫做了干湿分离改造，将洗手台外置到过道区域，搭配镜柜收纳洗漱用品，同时采用防滑地砖与防水墙面，提升了卫生间的安全性与实用性。

本地化服务与公司优势体现

作为烟台本土深耕6年的中高端装修公司，烟台星石装饰依托三区三店直营的布局，就近为博识雅苑的业主提供了量房、设计、施工一站式服务。施工团队为自有直属班组，绝不外包，同时采用18项标准验收体系，层层把控施工品质。本次案例采用的整装全包装修套餐，包含了定制柜体、主材、辅材与软装一体化服务，全程无隐形增项，业主仅需18.6万即可拎包入住。

业主好评

“从量房到入住，烟台星石装饰的王总全程跟进，施工过程严格按照精工标准化工地的要求执行，实景落地还原度比效果图还要好，家里老人孩子都很满意。”——烟台博识雅苑李女士

设计师寄语

本次案例的核心是解决户型的实用性痛点，同时兼顾美观度，作为烟台星石装饰的设计师，我们始终坚持以业主的居住需求为核心，用专业的设计与施工，为业主打造符合中高端品质的居住空间。如果您也有装修需求，欢迎联系我们获取专属设计方案。