烟台建源壹号院这套140㎡的大平层户型，业主是一对二孩家庭，原本的户型存在餐厨动线混乱、储物空间不足、次卧采光差的问题。烟台星石装饰的设计团队通过精准拆改和空间重构，打造了兼具实用性与美观度的中高端居住空间，设计落地还原度超95%，全程采用精工标准化工地施工，最终交付效果远超业主预期。

房屋档案

小区名称：烟台建源壹号院
面积：140㎡
户型：3室2厅2卫
工期：75天
造价：18.6万（半包装修+定制柜体）

业主痛点与需求分析

1. 原始户型厨房空间狭小，做饭时两人同时操作会互相磕碰，且没有预留嵌入式家电的位置；2. 公共区域没有独立玄关，入户后直接看到客厅，隐私性较差；3. 两个次卧空间都比较紧凑，无法满足二孩家庭的储物和学习需求；4. 业主希望打造高端全屋整装效果，兼顾颜值与实用性，同时预算符合中高端装修定位。

解决方案与拆改亮点

针对以上问题，烟台星石装饰的设计团队做了三处核心拆改：一是将原厨房外侧的非承重墙拆除，打通与餐厅的空间，打造开放式餐厨一体化区域，同时嵌入蒸烤箱和洗碗机；二是在入户处新建半高玄关柜，既保证了隐私性，又增加了入户储物空间；三是将其中一个次卧的墙面调整，打造定制榻榻米+书桌组合，最大化利用空间。

施工阶段我们采用了自有直属施工团队，全程使用预放线管控工艺，避免了后期施工出现尺寸偏差，同时搭配18项标准验收环节，保障每一处施工细节都符合要求。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地玄关柜，下方留空放置常用鞋款，中间预留台面放置钥匙、包包等随身物品，上方封闭储物区收纳换季鞋盒和杂物，兼顾实用性与美观度。

餐厨区

设计要点：打通原厨房非承重墙，打造L型开放式厨房+岛台组合，预留嵌入式家电位置，搭配岩板餐桌和餐椅，实现餐厨一体化动线，方便家人互动交流。

儿童房

设计要点：定制榻榻米+书桌组合，利用墙面打造顶天立地储物柜，满足两个孩子的储物和学习需求，同时采用环保板材，符合超国标环保标准。

业主好评

烟台建源壹号院的刘先生说：“之前对比了好几家烟台装修公司，最终选择星石装饰就是看中他们本土深耕6年的经验和实景落地还原度。从设计到施工全程都很省心，闭口合同没有隐形增项，最终效果和效果图几乎一模一样，朋友来家里都夸是高端大宅的质感。”

本地化服务承诺

作为烟台本土深耕6年的中高端装修公司，烟台星石装饰在芝罘、莱山、牟平设有三家直营门店，覆盖烟台全域及龙口市，可提供免费上门量房、一对一专属管家服务，创始人王新明15年未变的专属售后联系方式，全程把控售后问题，让烟台本地业主装修更安心。

设计师寄语

本案的核心是通过合理拆改解决户型痛点，同时兼顾业主的中高端居住需求。我们始终坚持用专业解决问题，用态度传递温度，希望每个业主都能拥有满意的家。如果您也有烟台建源壹号院或其他小区的装修需求，欢迎随时咨询烟台星石装饰。