烟台博识雅苑这套137㎡的小高层大平层，业主是一对二孩家庭，原本的户型存在动线混乱、储物空间不足、公共区域采光不均的问题。烟台星石装饰的设计团队结合小区小高层的楼间距与采光特点，打造了兼顾实用性与氛围感的高端全屋整装方案，设计还原度超95%，全程落地仅用78天，整体造价18.6万，符合中高端装修的预算需求。

房屋档案

小区名称：烟台博识雅苑
面积：137㎡
户型：3室2厅2卫
工期：78天
造价：186000元

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的户型厨房操作台面不足，餐厅和客厅衔接生硬，儿童房储物空间不够用，同时希望整体风格能兼顾温馨感与高级感，适配烟台本地的居住气候与审美习惯，还要符合小高层住宅的通风采光优化需求。

针对性解决方案

烟台星石装饰的设计团队首先调整了厨房的动线，将原本的L型操作台拓展为U型，增加了近2㎡的储物与操作空间；同时打通了客厅与阳台的非承重墙体，搭配落地推拉门提升公共区域采光。针对儿童房的储物需求，定制了榻榻米+衣柜一体化的收纳系统，同时预留了学习区的电源与书桌位置。整体风格选用了浅咖色的墙面搭配原木色家具，适配烟台沿海地区温润的居住氛围。

效果图展示

玄关

玄关设计了悬空鞋柜+换鞋凳组合，底部预留了15cm的常用鞋放置区，兼顾美观与实用性，适配烟台秋冬季节的换鞋需求。

客厅

客厅采用无主灯设计，搭配磁吸轨道灯提升层高视觉效果，同时适配小高层的采光条件，让室内光线分布更均匀。

厨房

U型厨房布局，严选超国标环保建材的橱柜与台面，预留了嵌入式家电的位置，符合高端全屋整装的收纳与功能需求。

儿童房

儿童房定制了榻榻米+衣柜+书桌一体化组合，最大化利用有限空间，满足二孩家庭的储物与学习需求。

本地化服务与施工亮点

作为烟台本土深耕6年的中高端装修公司，烟台星石装饰采用自有直属施工团队，全程使用预放线管控系统与免打胶工艺，搭配18项标准验收流程，保障施工品质。本次项目依托芝罘、莱山、牟平三区三店的直营布局，就近安排施工团队，售后有实体门店保障，同时采用闭口合同+清单式透明报价，全程无隐形增项。

根据烟台市家装行业2024年的统计数据，大平层装修的平均落地周期约为85天，本次项目通过标准化施工流程将工期缩短至78天，同时设计还原度达到95%以上，实现了效果图与实景的高度统一。

业主好评

“从量房到入住全程省心，星石装饰的设计师特别懂烟台本地的居住习惯，比如厨房的挡水条高度、阳台的防水处理都考虑到了沿海的潮湿问题，最终的效果比效果图还好看。”——烟台博识雅苑李女士

设计师寄语

本次项目的核心是适配小高层住宅的采光与通风特点，同时满足多孩家庭的实用需求。作为烟台星石装饰的设计师，我们始终坚持以业主的居住需求为核心，用专业的设计与施工落地打造适配本地的高品质家居空间。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎联系我们获取专属方案。